In der heutigen Zeit entkommt keine Branche den Auswirkungen von Modernisierungs- und Umstrukturierungsmaßnahmen – auch die Immobilienbranche nicht. Die Bedürfnisse der Menschen entwickeln sich stetig weiter, weshalb sich auch die Geschäfte mit Immobilien daran anpassen müssen.
Im Folgenden erklären wir Ihnen, welche Entwicklungen auf Sie zukommen und wie die Zukunft der Immobilienbranche aussehen wird.
Der Immobilienverkauf ändert sich im Einklang mit den Bedürfnissen und Ansprüchen der Käufer.
Die Nachfrage bestimmt die Entwicklung
Das Angebot richtet sich in der Regel nach der Nachfrage. Was für Kunden wichtig ist, wird aufgenommen und umgewandelt. Wer nah an den Verbrauchern ist und weiß, was diese in Zukunft benötigen, verschafft sich einen deutlichen Marktvorteil. So entstehen immer wieder Innovationen und Neuerungen innerhalb einzelner Branchen.
Die Ansprüche von Käufern und Verkäufern in der Immobilienwelt steigern sich stetig und die Branche muss mithalten. Am besten erkennt man diese Entwicklungen vorher und schafft Lösungen für Probleme, die erst in nächster Zeit auftreten werden.
Die Nachfrage ist groß und bleibt voraussichtlich weiter so!
Die Digitalisierung macht nicht halt
Die Zukunft des Immobilienverkaufs wird spannend und insbesondere durch technologische Entwicklungen geprägt sein. Mittlerweile kann so gut wie alles von zu Hause aus erledigt werden. Effizienz und Schnelligkeit stehen dabei im Vordergrund – Kunden wünschen sich einen geringeren Aufwand bei umfangreichen Prozessen, wie dem Verkauf einer Immobilie. Aus diesem Grund wurden bereits Möglichkeiten geschaffen, die den Endkunden den Zugang zur Immobilienbranche erleichtern.
So ermöglichen Immobilienportale eine bedürfnisorientierte Suche und Apps zur Immobiliensuche sind weitverbreitet. Gleichzeitig funktioniert die Maklervermittlung immer häufiger über Online-Netzwerke. Es gibt eine Vielzahl an Vermarktungskanälen und der Kontakt zwischen Kunden und Käufern hat sich deutlich vereinfacht.
Die Wohnungssuche wird digitalisiert, Zeitungsanzeigen gehören der Vergangenheit!
In diesem Bereich ist noch lange kein Ende in Sicht, denn die Digitalisierung schreitet weiter voran. Wer nicht mittels innovativer Lösungen und neuartigen Konzepten mithalten kann, wird vom Markt verschwinden.
Auch die Immobilien selbst werden immer moderner und passen sich an die weiterentwickelten Bedürfnisse der Verbraucher an. Smart Home und Sprachsysteme sind intelligente Lösungen, die das Wohnen auf eine neue Stufe heben sollen. In Zukunft werden weitere technische Neuerungen sowie optimierte Prozesse folgen, um die Bedürfnisse der Kunden noch besser zu erfüllen.
Dank der neuen Technologien sind nun virtuelle Rundgänge online möglich.
Virtuelle Realität als Zukunftsmodell
Eine der wichtigsten Neuheiten, die sich aktuell rasant entwickelt, ist die virtuelle Realität. Inhalte werden so dargestellt, dass sie realitätsnah sind und dem Kunden ein besseres Bild von der Immobilie verschaffen.
Durch moderne Technologien können Rundgänge durch Wohnungen oder Häuser sogar online ermöglicht werden. Das funktioniert entweder über simulierte Raumstrukturen oder 360-Grad-Aufnahmen. Gleichzeitig werden auch Drohnen genutzt, um verschiedene Ansichten der Anlagen zu ermöglichen. Das erleichtert die Einschätzung der Immobilie, ohne diese live besichtigt zu haben.
Firmen und Entwickler arbeiten stetig daran, neue Technologien zu konstruieren, die dem Endverbraucher das beste Erlebnis beim Immobilienkauf bieten.
Der Immobilienverkauf kann sogar innerhalb von 24 Stunden abgeschlossen werden.
Hausverkauf in 24 Stunden
Eine weitere Entwicklung auf dem Immobilienmarkt, ist der deutlich schnellere Hausverkauf, welcher auch in Zukunft noch zügiger ablaufen soll. Bürokratische Prozesse werden vereinfacht und immer mehr virtuelle Immobilienagenturen erobern den Markt.
Bereits seit 2015 mischen Agenturen vor allem den nordamerikanischen Immobilienmarkt durch besonders interessante Angebote auf: So gibt es Anbieter, die einen Hausverkauf innerhalb von 24 Stunden versprechen. Verschiedene Agenturen kaufen Immobilien innerhalb eines Tages an und verkaufen diese anschließend direkt weiter.
Um an eine solche Agentur zu verkaufen, lädt man Fotos sowie Eckdaten hoch und mithilfe von Algorithmen werden diese ausgewertet. Dadurch ermittelt sich ein Wert für die Immobilie und dem Verkäufer wird ein Angebot unterbreitet. Je mehr ansprechende Fotos hochgeladen werden und je genaue die Angaben zur Immobilie sind, desto höher liegen die Chancen, ein gutes Angebot zu erhalten. Auch dieser Trend wird früher oder später den europäischen Markt erobern und die Wochen oder monatelanger Suche nach einem Käufer vereinfachen.
Jetzt ist die beste Zeit, in eine neue Immobilie zu investieren!
